VIGNISSIME

Une résidence neuve entre ville et vignobles

35 boulevard de Ladonne, Pessac
T5 à partir de 409 000 €
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Avancement du projet | 4ième trimestre 2021
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Des maisons et appartements neufs à Pessac

Située au 33-35 boulevard Ladonne, tranquillité et intimité caractérisent la résidence Vignissime et son espace de vie protégé. Les maisons qu’elle propose sont construites en duplex de 3 ou 4 chambres. Ces logements possèdent tous une belle terrasse avec jardin privatif. La cuisine est ouverte sur l’espace séjour pour plus de convivialité et un cellier est disponible pour gagner en praticité.

Une chambre parentale et sa salle d’eau sont installées au rez-de-chaussée (hormis pour une maison T4). Enfin, 2 places de stationnement sont réservées dans le parking sécurisé pour chacune des maisons neuves.

Les appartements sont quant à eux tous vendus, victimes de leur succès.

Une résidence confortable et sécurisée aux abords des vignobles

Cette résidence située non loin de Bordeaux est marquée par sa promenade piétonne qui relie les habitations et qui permet une bonne circulation. Vous profitez d’un environnement calme, dans un cadre intimiste composé de 7 maisons et 12 appartements seulement, au cœur du boulevard de Ladonne.

À quelques pas du centre-ville, vous bénéficiez de nombreux arrêts de tramway à proximité (dont 3 à moins de 750 m) et de lignes de bus pour vous déplacer facilement et rapidement à Pessac. Vous pouvez également vous rendre directement à Bordeaux. La résidence est installée non loin des écoles (crèche, écoles, collège et lycées), des hôpitaux, du domaine universitaire et de toutes les commodités.

Le mot de l'architecte

« Cet ensemble architectural vise à recréer un petit quartier en une nouvelle urbanité, intégrée parfaitement au sein d’un secteur peu dense en habitations. Le choix de fragmenter le projet en différents volumes permet d’obtenir un épannelage limitant les vis-à-vis et de soigner particulièrement les espaces communs et jardins privés. Le stationnement, en sous-sol et abrité par une pergola végétalisée, permet de dégager un maximum d’espaces verts au profit des habitants et de leur offrir ainsi une véritable sécurité, un réel confort et une pleine qualité urbaine et paysagère. Les matériaux mélangent savamment parement brique et enduit blanc afin d’apporter une qualité de finition. »
Marion Mach

Les prestations pour votre confort

Acheter une maison ou un appartement à Vignissime, c’est obtenir un logement neuf avec un extérieur verdoyant dans une résidence nichée au cœur de Pessac.
Intérieures
Volets roulants
Placards aménagés
Chaudière à gaz individuelle
Meuble vasque ou double vasque
Faïence dans les salles de bain
Sèche-serviettes
Extérieures
Balcon, loggia ou terrasse
Jardins privatifs
Espaces paysagers et engazonnés
Parking souterrain privé et sécurisé
Ascenseur pour accéder au parking
Local à vélos sécurisé

Les maisons neuves disponibles

  • Logements 5 pièces
    À partir de 409 000 €
    2 biens disponibles
    Numéro de lot
    Superficie
    Prix
    Étage
    Logements 5 pièces
    M03
    107.5
    419 000 €
    Rez-de-chaussée
    Logements 5 pièces
    M04
    107.6
    409 000 €
    Rez-de-chaussée

Des logements de campagne près de Bordeaux

35 Boulevard de Ladonne - 33600 Pessac

Il fait bon vivre à Pessac qui propose, au sein d’un territoire exceptionnel, un accès direct à Bordeaux : gare, tram, bus, Vcub.

Les nombreux commerces et entreprises présents sur l’agglomération bordelaise sont le symbole de son dynamisme, à l’image des structures d’accueil de la petite enfance, du campus universitaire, des hôpitaux et des multiples pôles d’activités. Les équipements culturels et sportifs offrent une véritable diversité d’activités : cinéma, médiathèques, artothèque, théâtre, salles de spectacle, zoo, complexe sportif Bellegrave, stade nautique, etc.

Immobilière Sud Atlantique

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