En commercialisation
LES ARBORÉS

Maisons et appartements à l'orée d'un espace boisé classé

58 avenue de Pinsan, Artigues-près-Bordeaux
Du T2 au T4 à partir de 184 000 €
Avancement du projet | Livraison 1er semestre 2023
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Une résidence bordée par un Espace Boisé Classé

De part et d’autre d’un Espace Boisé Classé (EBC), la résidence Les Arborés offre une qualité de vie agréable et calme au sein d’un environnement résidentiel, à  proximité du centre-ville et de ses commodités.

Répartis entre l’avenue Pinsan et la rue du Bois Léger, les logements ont été conçus afin d’intégrer parfaitement ce cadre de vie, avec une architecture en bois et en zinc ainsi que des loggias traitées dans un esprit de cabane contemporaine. Ils mettent en exergue la qualité paysagère du territoire et proposent un espace extérieur de détente.

Découvrez les maisons en 2 et 3 chambres, ou les appartements T2 et T3 que propose cette résidence dans un environnement d’exception. Chacun de ces logements offrira à ses propriétaires soit une terrasse soit une loggia en bois pour profiter d’un extérieur unique.

Le traitement paysager est particulièrement travaillé avec des modes doux (cheminement piétons conçu comme une grande promenade à travers le site), un stationnement paysager aérien avec avec dalles gazons (evergreen) et pergolas bois végétalisées.

Un local vélos de 80m², des placettes équipées de bancs en bois, des boites à livres et jeux d’enfants complètent les équipements d’extérieur destinés à la détente de cette résidence sécurisée.

 

Un cadre de vie de qualité à proximité de Bordeaux

À 11 km au Nord-Est du centre de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne, la commune d’Artigues-près-Bordeaux bénéficie d’un patrimoine préservé et d’une situation géographique privilégiée.

Artigues-Près-Bordeaux se situe entre la rocade et la RN89, elle est ainsi reliée à Bordeaux, au Nord et à l’Est du département par les principaux axes routiers.

La ville est également desservie par les réseaux TBM et TransGironde. Plus de 5km de voies cyclables facilitent les déplacements doux au cœur de la ville.

 

Le mot de l'architecte

L’implantation de ces logements en relation privilégiée à l’espace boisé classé traduit l’importance de la qualité de l’Habiter. Ces habitations bénéficient majoritairement d’une double orientation et s’intègrent finement dans l’environnement en position de « lisière ».

L’architecture proposée est simple, respectant l’échelle de la nature et des arbres, grâce à des bâtiments de faible hauteur, qui alternent des toitures inclinées et des terrasses généreuses offrant des vues agréables sur le bois.

Cette résidence, en lien privilégié avec son environnement boisé d’exception, combine des matériaux naturels, comme le bois et le zinc, utilisés en façade et en toiture.

Aaron POOLE, architecte associé

Les prestations pour votre confort

La douceur d'y vivre Sécurisée, la résidence Les Arborées vous proposent des appartements et des maisons dans un environnement d'exception. Avec son architecture faite de bois et de zinc, Les Arborées s'intègrent parfaitement au paysage pour offrir une qualité de vie indéniable.
Intérieures
Chauffage individuel au gaz
Sol carrelage et parquet stratifié
Volets roulants
Visiophone
Salle d'eau équipée : meuble, miroir, douche ou baignoire
Extérieures
Une résidence sécurisée
Stationnement extérieur privatif en evergreen
Jardin extérieur ou loggias en bois
Aire de jeux pour enfants
Local à vélos

Les maisons et appartements neufs disponibles

  • Logements 3 pièces
    À partir de 211 000 €
    10 biens disponibles
    Numéro de lot
    Superficie
    Prix
    Étage
    Logements 3 pièces
    A01
    59.97
    239 000 €
    RDC
    Logements 3 pièces
    A02
    59.97
    237 500 €
    RDC
    Logements 3 pièces
    E18
    59.97
    236 000 €
    RDC
    Logements 3 pièces
    F21
    59.99
    239 000 €
    RDC
    Logements 3 pièces
    H29
    59.97
    243 000 €
    RDC
    Logements 3 pièces
    BL04
    55.01
    211 000 €
    RDC
    Logements 3 pièces
    BL03
    55.23
    212 000 €
    RDC
    Logements 3 pièces
    BL06
    55.68
    212 000 €
    RDC
    Logements 3 pièces
    BL08
    55.89
    216 000 €
    RDC
    Logements 3 pièces
    BL15
    55.84
    215 000 €
    1
  • Logements 4 pièces
    À partir de 299 000 €
    8 biens disponibles
    Numéro de lot
    Superficie
    Prix
    Étage
    Logements 4 pièces
    A03
    77.82
    299 000 €
    RDC
    Logements 4 pièces
    A04
    77.82
    299 000 €
    RDC
    Logements 4 pièces
    A05
    77.82
    305 000 €
    RDC
    Logements 4 pièces
    E19
    77.82
    299 000 €
    RDC
    Logements 4 pièces
    E20
    77.82
    305 000 €
    RDC
    Logements 4 pièces
    G23
    77.82
    324 000 €
    RDC
    Logements 4 pièces
    H27
    77.82
    324 000 €
    RDC
    Logements 4 pièces
    H28
    77.82
    319 000 €
    RDC
  • Logements 2 pièces
    À partir de 184 000 €
    3 biens disponibles
    Numéro de lot
    Superficie
    Prix
    Étage
    Logements 2 pièces
    BL12
    40.29
    184 000 €
    1
    Logements 2 pièces
    BL13
    41.04
    189 000 €
    1
    Logements 2 pièces
    BL14
    41.04
    191 000 €
    1

Des maisons et appartements bordés par un bois classé

56 avenue de Pinsan - 33370 Artigues-près-Bordeaux

Entre ville et nature, Artigues-près-Bordeaux offre un cadre de vie privilégié au sein de Bordeaux Métropole. Ses 8 000 habitants bénéficient à la fois de la proximité du centre-ville de Bordeaux et des 184 hectares de forêt qui couvrent 25 % de la commune. Label “Territoire Bio engagé”, jardins partagés, nombreuses voies cyclables… ce joyau vert se développe tout en préservant l’esprit d’une ville durable et engagée.

Artigues-près-Bordeaux compte plusieurs structures dédiées à la petite enfance, établissements scolaires et dispose de nombreux équipements culturels et sportifs, alliés à un tissu associatif fort.

Les partenaires du projet
  • HOBO

    Née en 2009, l’agence d’architectes HOBO axe sa pratique sur des valeurs d’écoute, de pragmatisme et d’innovation.

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  • Mediapilote

    Mediapilote est une agence de conseil en communication et publicité qui vous guide à penser différemment et construire votre stratégie de communication.

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