CITÉ DES ARTS

Une résidence à taille humaine à Bordeaux

220 boulevard Albert 1er, Bordeaux
Du T3 au T4 à partir de 233 300 €
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Avancement du projet | 1er trimestre 2021
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Des appartements neufs contemporains à Bordeaux

La Cité des Arts et ses appartements contemporains illustrent une réalisation moderne, en contrepoint de l’effervescence du quartier d’affaires de Bordeaux en devenir. Au cœur de la belle endormie, la résidence Cité des Arts et les appartements neufs qu’elle propose veillent à offrir un lieu de vie à taille humaine ainsi que des césures. Vous pouvez ainsi vous déplacer à pied ou à vélo.

La disposition des îlots permet de limiter les vis-à-vis entre les différents bâtiments et avec le théâtre, pour le confort de tous. Cet ensemble de logements propose 45 appartements de 1 à 5 pièces pour satisfaire tous les besoins et tous les types de foyers. Les appartements offrent de profondes loggias et sont accolés à un jardin d’agrément intérieur entièrement piétonnier. Cet espace de vie intimiste comprend également un parking en sous-sol et des locaux pour les deux roues.

Une architecture élégante et moderne en bordure d’euratlantique

Les logements neufs de la Cité des Arts sont installés dans le quartier sud de Bordeaux, lui-même niché entre la Cité numérique, la gare Saint-Jean et la commune de Bègles. Ce quartier exprime un passé populaire qui a su se réinventer en un lieu culturel, comme la manufacture Atlantique logée au sein de la Cité des Arts. Cette ancienne fabrique de chaussures a été convertie en théâtre, en locaux réhabilités par Immobilière Sud Atlantique et sert aujourd’hui à entretenir une activité culturelle dans le cadre de ce nouveau projet immobilier.

Avec une opération d’intérêt national : Bordeaux Euratlantique en toile de fond, cette adresse réunit tous les avantages d’une vie de quartier sereine (commerces de proximité, services divers, établissements scolaires, lieux culturels, etc.).

Le mot de l'architecte

« L’architecture est la synthèse de réflexions multiples comme les contraintes urbaines et techniques, la qualité de vie, l’esthétique et, en premier lieu, l’intégration dans l’environnement. Cité des Arts répond avec ambition à ces enjeux. La résidence s’intègre dans sa situation proche des boulevards. Un grand jardin central feutre l’effervescence routière, tandis qu’une allée douce connecte le quartier et les boulevards. Pour assurer une transition équilibrée, les bâtiments sont recoupés et présentent différentes hauteurs. L’architecture des façades évoque celle des maisons bordelaises environnantes. Emblème du programme, la manufacture Atlantique attenante fait partie intégrante de la réalisation et la volumétrie générale de Cité des Arts communique harmonieusement avec ce haut lieu culturel. Ce projet est donc à la fois tourné vers la culture et la vie de quartier, dans un cadre architectural et paysager soigné. »

Richard Legranger et Mélanie Bousquet

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Les prestations pour votre confort

Les appartements, du 2 au 5 pièces, déclinent de belles surfaces et des plans minutieusement conçus. Ils allient espace et fonctionnalité avec des séjours qui privilégient les volumes généreux et la clarté naturelle, ainsi que des cuisines ouvertes pour plus de convivialité.
Intérieures
Carrelage dans les pièces de vie
Parquet dans les chambres
Peinture lisse
Placards aménagés
Confort thermique et acoustique
Extérieures
Double exposition
Un espace extérieur : loggia ou terrasse
Local à vélo
Place de parking en sous-sol
Résidence sécurisée

Les appartements neufs disponibles

  • Logements 4 pièces
    À partir de 246 200 €
    2 biens disponibles
    Numéro de lot
    Superficie
    Prix
    Étage
    Logements 4 pièces
    C02
    85
    246 200 €
    Rez-de-chaussée
    Logements 4 pièces
    C16
    89
    271 000 €
    1
  • Logements 3 pièces
    À partir de 233 300 €
    1 bien disponible
    Numéro de lot
    Superficie
    Prix
    Étage
    Logements 3 pièces
    B05
    70
    233 300 €
    Rez-de-chaussée

Des appartements neufs et contemporains à Bordeaux Sud

220 boulevard Albert 1er - 33800 Bordeaux

Célèbre pour le prestige de ses vins et ses splendeurs architecturales, classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, Bordeaux complète sa qualité de vie par un dynamisme économique en plein essor. Le rideau se lève sur de nouveaux quartiers et de nombreux projets d’envergure entrent en scène, dans le souci constant du bien-être des Bordelais.

La métropole bordelaise incarne ainsi un art de vivre préservé qu’elle conjugue au futur avec pour ambition d’accueillir 1 million d’habitants à l’horizon 2030. Talentueuse, Bordeaux propose tous les scénarios pour habiter, travailler, investir…

Les partenaires du projet
  • TLR Architecture

    TLR architecture & associés est fondée sur la collaboration de professionnels aux compétences multiples mais partageant une approche commune basée sur l’écoute et la confiance.

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  • SEPPA

    Seppa est une agence conseil en stratégie et création de Nouvelle-Aquitaine. Depuis 35 ans, elle accompagne ses clients dans des missions de marketing et de communication.

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Immobilière Sud Atlantique

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