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LOI PINEL : c'est le moment d'investir dans l'immobilier !

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LOI PINEL : c'est le moment d'investir dans l'immobilier !

Loi Pinel : prolongation des conditions actuelles du dispositif jusqu’au 31/12/2022 !

Vous souhaitez investir dans l’immobilier tout en réduisant vos impôts ? C’est possible avec la LOI PINEL qui permet de vous constituer un patrimoine en bénéficiant d’une réduction avantageuse. N’attendez plus, vous avez encore jusque fin 2022 pour bénéficier des meilleures réductions, après cette date les taux d’application seront dégressifs.

Réduction d’impôt PINEL jusqu’en décembre 2022 :

  • 12 % du montant de l’investissement sur 6 ans,
  • 18 % du montant de l’investissement sur 9 ans,
  • 21 % du montant de l’investissement sur 12 ans.

Et concrètement cela donne quoi ?

Par exemple, sur notre résidence LE PARTICULIER, située en zone B1 à Villenave d’Ornon (33140) :

  • Appartement 2 pièces de 44 m² à 213 000 euros : réduction d’impôt possible jusqu’à 44 730 euros sur 12 ans, soit 3 727 euros d’impôts par an !
  • Appartement 3 pièces de 65 m² à 295 000 euros : réduction d’impôt possible jusqu’à 61 950 euros sur 12 ans, soit 5 162 euros d’impôts par an !

Pour en savoir plus sur la résidence et voir tous les logements disponibles , c’est par ICI.

Bon à savoir : Vous pouvez réaliser une réduction d’impôt jusqu’à 63 000€ sur une période de 12 ans, pour un logement neuf acheté 300 000 euros.

Vous pouvez contacter un de nos conseillers qui vous accompagnera pour une simulation précise et personnalisée sur votre projet de défiscalisation.

Rappel des conditions d’éligibilité d’un investissement avec le dispositif PINEL

  • Acheter un bien immobilier neuf (RT 2012)
  • Investir dans une zone géographique éligible par la loi (connaître la zone de sa commune : ICI)
  • Détenir le bien et le louer pendant la période définie (6, 9 ou 12 ans)

Bon à savoir : Il est possible de louer votre logement à vos parents ou à vos enfants. Le dispositif Pinel autorise la location aux ascendants et aux descendants non rattachés au foyer fiscal. Les conditions de plafonds des loyers restent inchangées, voir les plafonds ICI.

Investissez en 2021 et bénéficiez de la réduction d’impôt dès 2022 !

N’attendez plus, il est encore possible de défiscaliser pour l’année 2022 en achetant un logement neuf livré en 2021.

Découvrez les dernières opportunités sur nos résidences déjà livrées ou qui vont l’être sur la fin d’année 2021 :

Consultez aussi toutes nos résidences neuves pour un projet d’investissement et pour plus d’informations sur le dispositif Pinel, rendez-vous sur la page dédiée dans notre guide de l’immobilier.

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