Investir dans le neuf

Acheter dans l’immobilier neuf c’est réaliser un investissement pérenne avec des perspectives de rendement à court, moyen et long terme. Quelles que soient vos priorités, investir dans l’immobilier locatif constitue un des meilleurs choix de placement. 

 

> Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ?

  • Pour se constituer un patrimoine immobilier sans augmenter ses efforts financiers ou la pression fiscale, grâce à des dispositifs législatifs de réduction d’impôts.
  • Le capital ainsi constitué est transmissible au dernier conjoint vivant puis à ses enfants.
  • Pour se préparer un complément de retraite ou de revenu : investir dans la pierre permet de bénéficier d’une rente locative idéale pour compléter une retraite. Une solution plus avantageuse et moins risquée qu’un placement financier. En effet, un placement financier comporte des risques et subit une forte volatilité.

A titre d’exemple : Un placement financier peut rapporter jusqu’à 3% par an alors que dans le même temps le prix d’un logement peut doubler en 20 ans et rapporter de 3% à 5% nets annuellement selon la conjoncture.

 

Nous vous proposons des biens immobiliers en adéquation avec votre stratégie patrimoniale pour répondre au mieux à votre situation particulière, sachant que dans le neuf, vous optez pour un investissement serein dans un logement aux dernières normes, sans travaux, ni rénovation à prévoir pendant plusieurs années.

 

> Vous bénéficiez de dispositifs incitatifs en plus d’un bien avec une vraie valeur patrimoniale :

 

> Comment bénéficier de ces dispositifs ?

Les différents dispositifs auxquels vous pouvez prétendre dans le cadre de votre investissement locatif obéissent à des règles strictes. Selon la nature de votre projet (achat, travaux de rénovation, de réhabilitation…), leur montant peut varier.

 

 

> Investir à plusieurs en constituant une SCI

La SCI (Société civile immobilière) permet d’investir à plusieurs dans un projet immobilier, chaque actionnaire apportant une part du capital en fonction de ses moyens. La formule peut séduire les familles recomposées ou les couples non-mariés puisqu’elle garantit transparence et équité à chaque actionnaire.

 

Nos conseillers sont à votre disposition pour vous apporter des informations et des solutions de financement, de gestion et de fiscalité personnalisées.